Pożyczka społecznościowa na Sasanki ma następujące parametry:

• Przedmiot pożyczki – finansowanie budowy osiedla domów w formacie Sasanki®
• Minimalna inwestycja  w pożyczkę –  już od 500 zł
• Całkowita wartość pożyczek – w zależności od projektu
• Oprocentowanie – 8-12% rocznie (w zależności od projektu)
• Okres pożyczkowy – 12 - 24 miesięcy (w zależności od projektu)
• Kwartalna spłata odsetek
• Zabezpieczenia – Twoja pożyczka zawsze jest dobrze zabezpieczona: wpisem na hipotece gruntu, na którym budowane jest osiedle + wekslem spółki celowej + poddanie się egzekucji w trybie art. 777 Kpc + zastaw na udziałach spółki realizującej inwestycję + inne zabezpieczenia indywidualne w zależności od projektu
• Dodatkowa ochrona Agenta Zabezpieczeń - Kancelaria Prawna KRW Legal

Więcej informacji o projektach można znaleźć po zalogowaniu się w panelu użytkownika po zalogowaniu się na www.crowder.pro

‍

SASANKA® to pierwszy w Polsce koncept małych domów bliźniaczych w formule franszyzowej. Sasanki® mają powierzchnię użytkową ok. 64 m2 (SASANKA L)  lub ok.  83m2 (SASANKA XL) i są budowane w zabudowie bliźniaczej na małych osiedlach w miastach i na przedmieściach miast. Więcej o sasankach na   https://sasanka.eu . Domy budowane są w technologii tradycyjnej na małych działkach zazwyczaj kilkaset m2 na każdy dom.

Lokalizacje osiedli SASANEK są najlepszym wyborem łączącym dobrą lokalizację oraz korzystną cenę. Dzięki SASANKOM  nabywca  nie musi rezygnować ze świetnej lokalizacji na rzecz świeżego powietrza, bliskości natury i spokojnego otoczenia.

KOMFORTOWE WNĘTRZE
Świetnie zaprojektowane przestrzenie to największy atut SASANKI. Wygodne, przestronne pokoje można umeblować tak, aby każdy domownik czuł się w nich doskonale. Z łatwością każdy znajdzie miejsce zarówno na ubrania, książki, zabawki, czy wiele innych rzeczy, które są niezbędne dla każdej rodziny.  Pokoje dzieci oświetlone są naturalnym światłem wpadającym przez duże okna sięgające podłogi. Stwarza to idealne warunki do odrabiania lekcji i czytania książek.
Ustawna kuchnia z oryginalnym oknem znajduje się na parterze, w sąsiedztwie schowka pod schodami, który może pełnić funkcję spiżarni. Przykładową aranżację kuchni w SASANCE XL możesz znaleźć na zdjęciach na naszej stronie. Jeżeli wolisz aby Twoi goście nie mieli widoku na kuchnię to możesz ją zamknąć poprzez zamontowanie tradycyjnych lub rozsuwanych drzwi.

W części dziennej SASANKI znajduje się przestronny salon z dużym oknem przez które można wyjść na taras. SASANKA przygotowana jest do montażu kominka, posiada komin dymowy oraz kanał doprowadzający powietrze do spalania z zewnątrz budynku.  Wygodna łazienka to obowiązkowy element dobrego domu. Dlatego na piętrze SASANKI znajdziesz łazienkę z zaskakująco dużą przestrzenią. Z łatwością zmieścisz tam wannę, prysznic, umywalkę, a także pralkę. Jeśli wolisz aby pralka stała w części gospodarczej, to możesz ją zamontować na parterze w pomieszczeniu technicznym. Możesz tam także urządzić łazienkę dla gości, ponieważ miejsca jest tam naprawdę dużo!

W całej SASANCE znajdziesz także dużo miejsca na schowki dla swoich rzeczy:
- miejsce na dużą szafę w wiatrołapie,
- miejsce na szafę w przedpokoju,
- pomieszczenie gospodarcze z oknem na parterze,
- schowek pod schodami, który może pełnić funkcję spiżarni,
- miejsce na dużą szafę w każdej sypialni, a w SASANCE XL - garderobę w sypialni rodziców
- strych, który może pełnić funkcję dodatkowego dużego schowka,
- w SASANCE XL w wersji z garażem możesz także wykorzystać przestrzeń nad nim, do stworzenia kolejnego schowka.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Decydując się na dom wybierasz komfort i bezpieczeństwo oraz wiele innych atutów których nie spotkamy w blokach. Ale czy musisz martwić się, że decydując się na kupno domu, koszty jego utrzymania przerosną możliwości budżetu Twojej rodziny?

W SASANKACH miesięczne rachunki będą niższe niż w mieszkaniu o podobnym metrażu! Przede wszystkim nie musisz ponosić kosztów utrzymania budynku w ramach wspólnoty, sprzątania części wspólnych i wszystkich innych opłat, które podzielone są na mieszkańców. Mogą one stanowić znaczną część Twoich rachunków!  SASANKI budowane są w rożnych miejscach Polski i są sprawdzone w różnych warunkach. Na bazie tych doświadczeń SASANKI są cały czas dopracowywane.  W SASANCE możesz ustawić taką temperaturę jaka daje Ci komfort.

EKOLOGICZNE I ŚWIADOME PODEJŚCIE DO MIESZKANIA
Niższe rachunki za utrzymanie domu, to także mniejsze zużycie zasobów naturalnych potrzebnych do jego utrzymania. Dzięki odpowiedniemu ociepleniu budynku, a także przemyślanemu projektowi, zmniejszona jest moc potrzebna do ogrzania SASANKI co w istotny sposób wpływa na zmniejszenie wydzielania się CO2 do atmosfery.

BEZPIECZEŃSTWO DZIECI
Wyobraź sobie jak wspaniale byłoby, gdyby Twoje dzieci oderwały się od tabletu czy komputera i spędzały więcej czasu na świeżym powietrzu, bawiąc się na działce tuż przy domu. Dom z ogrodem nie tylko wspaniałe miejsce do spędzania wolnego czasu w otoczeniu natury – bez smogu i hałasu miasta. Prywatna przestrzeń, którą otoczona jest SASANKA sprawia, że spędzanie czasu w ogródku jest całkowicie bezpieczne. Nawet małe dzieci mogą bawić się na zewnątrz ze swoimi kolegami i korzystać z wielu aktywności na świeżym powietrzu – jednocześnie przez cały czas pozostając w zasięgu wzroku rodziców przebywających w salonie czy kuchni.

DBANIE O PRYWATNOŚĆ
Każda SASANKA posiada nie tylko własny numer porządkowy, ale także osobne wejście dla każdej rodziny. Poczucie prywatności sprawia, że miejsce, które zamieszkujemy, możemy nazywać domem. W każdej chwili można odciąć się od palących spraw całego świata i zaszyć w bezpiecznej przystani wraz z najbliższymi.

PEWNE MIEJSCE PARKINGOWE BLISKO DOMU
W SASANKACH parkingi zlokalizowane są w pobliżu budynków, a także mają odpowiednią liczbę miejsc. Jest to komfort, który docenisz każdego dnia. Więcej informacji o Sasankach na https://sasanka.eu/#dlaczego-sasanka

Obecnie wybudowano już jest w trakcie budowy blisko 500 Sasanek. W związku z wysoki zainteresowaniem planowana jest budowa blisko 1000 Sasanek rocznie. Więcej informacji na www.sasanki.crowder.pro

Właścicielem formatu Sasanki® jest firma SASANKA SA. Spółkę Tworzą trzej bracia Michał, Robert i Piotr Kiereś. Bracia Kiereś prowadzą działalność deweloperską w województwie pomorskim. Równolegle na YouTube prowadzą znany blog o inwestowaniu
w nieruchomości deweloperskie pod marką Rozsądni Bracia, który ma blisko 10 000 subskrybentów. Więcej na stronie internetowej https://www.rozsadnibracia.pl/tag/sasanka/ oraz https://www.youtube.com/c/rozsadnibracia

Koszty różnią się od lokalizacji, ale średni koszt domu 85m2 z działką ok. 200m2 kosztuje obecnie ok. 530 - 550 tys. zł netto (koszt ze stycznia 2022).

Każda pożyczka na Sasanki jest zawsze objęta trójstopniowym systemem zabezpieczeń, w tym m.in. rachunkiem powierniczym, hipoteką, poręczeniem spółki celowej, wekslem i umową wekslową, cesją należności z powierniczego rachunku deweloperskiego oraz poddaniem się egzekucji zgodnie z treścią art. 777 § 1. Kpc.

Każdy projekt pożyczkowy na budowę Sasanek przechodzi przez zaawansowany system scoringowy Crowder.PRO. W systemie nasi analitycy oceniają  m.in. lokalizację osiedla, biznes plan przedsięwzięcia,  projektowane koszty budowy, potencjalny popyt oraz umiejętności i doświadczenie dewelopera. Więcej o systemie scoringowym na https://www.crowder.pro/bezpieczenstwo

Za system zabezpieczeń odpowiada renomowana kancelaria prawna KRW Legal, która dbając o interes inwestorów pełni także rolę Administratora Zabezpieczeń.  Kancelaria Krzysztof Rożko i Wspólnicy to uznana kancelaria warszawska po raz trzeci wyróżniona w Rankingu. Kancelaria otrzymała  także rekomendację w zestawieniu za rok 2020 oraz 2019. Więcej o KRW Legal na https://krwlegal.pl/

Obecnie (styczeń 2022) trwają budowy w Wierzchowisku/ k Częstochowy (osiedle domów SASANKA XL), w Lusówku k/Poznania (osiedle domów SASANKA XL), w Bydgoszczy (osiedle domów SASANKA XL), w Tworogu k/Tarnowskich gór (osiedle domów SASANKA L), w Dębnie (woj. zachodnio-pomorskie) (osiedle domów SASANKA L), w Kąpinie (woj. pomorskie) (osiedle domów SASANKA L),  w Bielsko-Białej /Jasienica - osiedle domów SASANKA ;   więcej informacji o trwających budowach na https://sasanka.eu/chce-kupic-sasanke/

Wysoka inflacja wpływa na koszty budowy i zwiększa ceny. Sasanki to jednak wciąż najtańszy koncept domów bliźniaczych w Polsce i kierowany jest dla masowego inwestora. To oznacza, że i w sytuacji kryzysu na rynku nieruchomości także będzie się dobrze sprzedawał. W sytuacji zawirowań na rynku i np. gorszej sprzedaży okres pożyczki może zostać wydłużony (w wydłużonym okresie oprocentowanie pożyczki także jest naliczane).

Crowder.PRO pracuje z deweloperem tak, aby każda pożyczka była spłacona w terminie. Wybieramy dla Was takie projekty, które są relatywnie najbardziej bezpieczne, a nasz trójstopniowy system zabezpieczeń został właśnie skonstruowany na taką okoliczność (więcej o systemie zabezpieczeń nahttps://www.crowder.pro/bezpieczenstwo). Pożyczki są zawsze dobrze zabezpieczone - powyżej wartości inwestycji  - i w sytuacji wymuszonej sprzedaży na rynku obniżenie ceny zapewni odzyskanie kwoty udzielonej pożyczki. Dlatego też, do każdej pożyczki zostaje powołany Administrator Zabezpieczeń, który dba o interesy pożyczkodawców i zawsze działa w ich imieniu – w sytuacji brak spłaty pożyczki - nawet po prolongowaniu terminu spłaty – Administrator Zabezpieczeń uruchamia procedury egzekucji zabezpieczeń. W przypadku pożyczek na Sasanki Administratorem Zabezpieczeń jest renomowana kancelaria prawna Krzysztof Rożko i Wspólnicy - po raz trzeci wyróżniona w Rankingu Rzeczpospolitej. Kancelaria otrzymała także rekomendację w zestawieniu za rok 2020 oraz 2019. Więcej o KRW Legal na https://krwlegal.pl/

Nie, spłata pożyczki nie jest gwarantowana ani przez operatora platformy Crowder.PRO ani przez Pożyczkobiorcę. Jednakże, każda pożyczka objęta jest trójstopniowym systemem zabezpieczeń, składającym się z wielu instrumentów prawnych, w tym hipoteką i poddaniem się egzekucji w trybie art. 777 kpc. Dodatkowo, koncept Sasanek został sprawdzony przez setki nabywców, jest atrakcyjny, cieszy się wielką popularnością - domy te dobrze się sprzedają.

Operatorem platformy Crowder.PRO jest Crowder SA z siedzibą w Białymstoku. Spółkę tworzy zespół z dużym doświadczeniem i wiedzą w finansowaniu projektów z rynku nieruchomości (więcej o zespole https://www.crowder.pro/o-nas/zarzad). Więcej o operatorze na www.crowder.pro

Odsetki od pożyczki na Sasanki wypłacane są kwartalnie w czwartym miesiącu od daty uruchomienia pożyczki na rachunek bankowy podany w umowie.

Wystarczy zarejestrować się na www.crowder.pro i założyć konto. W trakcie rejestracji potencjalny pożyczkodawca poproszony będzie o weryfikację tożsamości. Po udanej weryfikacji będzie można zapoznać się dokumentacją pożyczki oraz uruchomić płatność. Cały proces rejestracji  i inwestycji  odbywa się w 100% online i trwa kilka minut.

Minimalna kwota inwestycji to 500 zł.

Nie. Nie ma takich ograniczeń

Można to zrobić kartą kredytową, szybkim przelewem bankowym lub bezpośrednio ze swojego rachunku bankowego na podany numer rachunku. Operatorem płatności jest T-PAY (www. https://tpay.com/)

Pieniądze z pożyczki na początek trafiają na wydzielony rachunek bankowy operatora platformy. Po ustanowieniu odpowiednich zabezpieczeń kwoty pożyczki przelewane są rachunek Pożyczkobiorcy.

Cała dokumentacja dostępna jest na www.crowder.pro dla zarejestrowanych użytkowników. Wystarczy zarejestrować się na www.crowder.pro i założyć konto. W trakcie rejestracji potencjalny pożyczkodawca poproszony będzie o weryfikację tożsamości. Po udanej weryfikacji będzie można zapoznać się dokumentacją pożyczki oraz - w przypadku podjęcia decyzji o inwestycji - uruchomić płatność. Cały proces rejestracji  i inwestycji  odbywa się w 100% online i trwa kilka minut.